売却価格査定で気を付けなければいけないこと | 東村山不動産売却.com

東村山不動産売却.com

東村山市専門特化した不動産売却サイトです。
久米川の株式会社かえる不動産が運営しております。

お問い合わせ

売却価格査定で気を付けなければいけないこと


あなたのマイホーム売却の成功と失敗は、

業者選びで決まってしまうといっても過言ではありません。
不動産会社の姿勢や販売力を見極めることが、売主様の必要事項となっていきます。


一番間違えやすいのが

『高い査定をしてくれる会社に販売を任せる』ということです。

この判断基準は完全に間違っています。

車の買取査定と不動産の査定とは全く違います。
あなたの家を高く買い取ってくれるなら、高額査定のほうがいいに決まっています。
でも、マイホームを売り出す際に不動産会社はあなたのお家を買い取ってくれるわけではありません。
不動産会社へ販売を任せることになるのです。


高額な査定額を提示されて気分は良いかもしれませんが、実際に売れなければ何の意味もありません。


売れなくて、時間だけが過ぎていき、建物の築年数も古くなり、不動産市場の繁忙期を逃してしまう等、状況は悪くなっていくばかりです。


ですから、価格査定をしてもらう際は

その査定額の根拠(周辺の取引事例、他物件の販売状況等)を確認すると同時に、会社の販売力や姿勢をよく見極めて、どの不動産会社に任せるかの判断をすることが大切です。
















=================================
セールスの無い売却・住み替え無料個別相談会
http://1kaeru.com/baikyusoudan.html 
=================================

=================================
あなたのお家は今いくら?かんたんオンライン査定(24時間受付)

無料東村山不動産売却査定、買取
東村山市不動産売却(中古マンション・中古新築一戸建て・土地)無料相談会
     
  1. 2017.1.14「転勤になって売却か賃貸かを検討するときのポイント」  
  2. 2016.12.24「土地売却時の測量作業について」      
  3. 2016.11.3「相続をした空家を売却した場合の3,000万円特別控除について」
  4. 2016.2.10 「契約後どこまで進めば安心できるのか・ローン条項」
  5. 2016.1.10 「認知症になった親の家を売却するには・成年後見人制度」
  6. 2015.12.10 『「価格交渉があった場合の対応方法」』
  7. 2015.11.10 『売買契約時に必要な書類はありますか?また、物件代金は契約のときに受け取るのですか?』
  8. 2015.10.23 「不動産会社に売却活動をお願いする際に必要な書類にはどんなものがありますか?」
  9. 2015.09.13 「売れない場合の対処法」
  10. 2015.08.08 「不動産査定額は高い方がよい??」
  11. 2015.07.02 「ご近所に内緒で売却するには」
  12. 2015.06.08 「不動産買取りについて」
  13. 2015.05.10 「内覧希望の多いはありますか?」
  14. 2015.04.11 「内覧の前に掃除をしておく箇所は?」
  15. 2015.03.03 「エアコンや照明は置いていけますか?」
  16. 2015.01.30 「買取の注意点」
  17. 2015.01.18 「1月~3月のハイシーズンに売却する場合」    
  18. 2014.12.11 荷物の片付けについて
  19. 2014.11.07 家の見学時にはどんな対応をすればよいですか?
  20. 2010.11.1 売却価格査定で気を付けなければいけないこと
  21. 2014.04.07 消費税増税の影響について
  22. 2014.03.01 ペットを飼っているお家を売却する場合
  23. 2014.02.06 売却するためのリフォームは必要??
  24. 2014.01.09 売却するのに必要な書類
  25. 2013.12.07 物件共有者がいる場合について
  26. 2013.11.4 消費税増税の影響について
  27. 2013.10.12 住宅ローンは全額返済しないと売れない??
  28. 2013.9.26 我が家の価格は誰が決めるもの?
  29. 2013.8.7 まずは自分のお家を客観視することから
  30. 2013.7.2 どれくらいの期間で家は売れるか?
  31. 2013.6.2 不動産会社選び パート1
  32. 2013.5.1 不動産会社選び パート2
  33. 2013.4.1 不動産会社選び パート3
  34. 2013.3.3 不動産会社選び パート4
  35. 2013.2.1 売り時はいつ?
  36. 2013.1.8 売るか?貸すか?
  37. 2012.12.2 住みながら売るか?引っ越してから売るか?
  38. 2012.11.1 不動産を売る時に必要な諸経費は?
  39. 2012.10.2 価格交渉をされた場合の対応方法
  40. 2012.09.26 一番効果的な売るためのリフォーム
  41. 2012.8.7 土地の売却について
  42. 2012.7.1 マンションの売却について
  43. 2012.6.3 一戸建ての売却について
  44. 2012.5.1一般媒介と専任媒介
  45. 2012.4.1 価格を下げるタイミング
  46. 2012.3.1 住み替え(買い替え)について
  47. 2012.2.1 住み替え(売却を先に行う買い替え)について
  48. 2012.1.10 住み替え(購入を先に行う買い替え)について
  49. 2011.12.1 住み替え(買い替え)を有利に進められる条件
  50.    
  51. 2011.11.1 注文建築の家を売る場合
  52. 2011.10.2近所に知られずに売却したい場合
  53.      
  54. 2011.09.26物件がなかなか売れない理由
  55.       
  56. 2011.8.8「すぐ買うお客さんがいます」というチラシは信じていいの??
  57.      
  58. 2011.7.1 「買い取りします!」の注意ポイント
  59.      
  60. 2011.6.1 インターネットやFAXでできる価格査定
  61. 2011.5.1 エアコン、照明は置いていくのか?残していくのか?
  62. 2011.4.1 引渡後に売主が保証する必要のある箇所など
  63. 2011.4.1 住宅ローンを延滞しそうになったら、してしまったら
  64. 2011.3.1 離婚について
  65. 2011.2.2 ローン返済額を減らして、今より広い家に住む方法
  66.       
  67. 2011.1.21 売出後、初内覧のお客さん
  68. 2010.10.1 「高く、早く売れる。不動産売却講座」
    はじめましてかえる不動産の田中です
  69.         
不動産売却小冊子プレゼント
東村山市
RSS表示パーツ
上に戻る

Copyright (C) 2012 kaeru Realestate Inc. Corporation. All Rights Reserved.

東村山不動産売却.com

株式会社 かえる不動産 東京都東村山市栄町2−30−10・1F   TEL:042-391-1020/FAX:042-391-5588
※ 当社は、東京都知事より免許を受けて営業している正規の不動産業者です。

  (免許番号:東京都知事(1) 91249号)

  取扱:東村山小平東久留米不動産中古マンション新築一戸建て土地

お問い合わせ