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2015.07.02「ご近所にはなるべく売却をしていることを知られたくないのですが、 それでも売却は可能でしょうか?」



 
不動産会社に売却を頼む場合、売却理由は様々ですが、中にはあまり前向きな理由でなかったり、お子さんの学校内やご近所の方に広まってしまったりすると都合が良くないというかたも多いです。
 

不動産関係の業者や実際に物件を探しているかたなど関係者には売却していることが知られてしまいますが、それ以外のかたに知られないように売却活動をすることは可能です。
 
では具体的にどのような方法をとるのかですが、簡単に言ってしまうと

「広告媒体を限定する」


ということです。
 

例えば
「同じマンション内や近隣へのチラシ配布はNGで」という感じです。
 
どの広告をNGにするかは不動産会社の担当者と話し合っておいた方がよいです。
 

ただ、広告活動を限定しない方が成約可能性はもちろん高くなります。
そのため、しばらく販売をしてみて、まったく問い合わせや見学などが無い場合には販売活動の幅を広げるか、価格を下げるかなど、何かしら打開策が必要になってきます。
 

また、売却を始める前に不動産会社に査定や相談をする際にも、できれば内緒で売却をしたい旨を伝えて、それを前提に成約までの期間や販売方法を考えてもらうようにするのがよいです。
 

 
 

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