2015年1月の東村山市不動産売却状況 | 東村山不動産売却.com

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2015年1月の東村山市不動産売却状況

2015年1月の成約・販売状況をお知らせします
(東日本REINS及び当社データベースを参照しています)



東村山市土地:成約数4件 前月より+1件
 
久米川駅から徒歩5分以内の土地で坪単価80万円前後、駅から離れてバス便エリアになると45~60万円くらいになっています。
駅から近い土地はまわりを高い建物で囲まれていることも多く、ファミリーで住む家を建てるのに必ずしも適しているわけではないです。そのため、アパートや賃貸マンションを建てる投資物件として適している場合も多いです。




東村山市一戸建て:成約数3件 前月と同じ件(中古住宅のみ)
 
相変わらず売り出される物件数が少ない状況です。値下げをした新築建売住宅の近くだと影響を受ける場合もありますが、適正価格であれば比較的短期間で売却可能な場合が多いです。


東村山市中古マンション:成約数19件 前月より+7件(中古マンションのみ)

 マンションは12月比べて大幅に増えています。
これは前月も同じですが駅から徒歩10分前後の物件が多く、昭和40~50年台の500万円~800万円位のマンションも売れています。築後10年~15年くらいまでの2,500~3,000万円の70平米~80平米のファミリータイプの間取りのものです。




 

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東村山市不動産売却(中古マンション・中古新築一戸建て・土地)無料相談会
     
  1. 2017.1.14「転勤になって売却か賃貸かを検討するときのポイント」  
  2. 2016.12.24「土地売却時の測量作業について」      
  3. 2016.11.3「相続をした空家を売却した場合の3,000万円特別控除について」
  4. 2016.2.10 「契約後どこまで進めば安心できるのか・ローン条項」
  5. 2016.1.10 「認知症になった親の家を売却するには・成年後見人制度」
  6. 2015.12.10 『「価格交渉があった場合の対応方法」』
  7. 2015.11.10 『売買契約時に必要な書類はありますか?また、物件代金は契約のときに受け取るのですか?』
  8. 2015.10.23 「不動産会社に売却活動をお願いする際に必要な書類にはどんなものがありますか?」
  9. 2015.09.13 「売れない場合の対処法」
  10. 2015.08.08 「不動産査定額は高い方がよい??」
  11. 2015.07.02 「ご近所に内緒で売却するには」
  12. 2015.06.08 「不動産買取りについて」
  13. 2015.05.10 「内覧希望の多いはありますか?」
  14. 2015.04.11 「内覧の前に掃除をしておく箇所は?」
  15. 2015.03.03 「エアコンや照明は置いていけますか?」
  16. 2015.01.30 「買取の注意点」
  17. 2015.01.18 「1月~3月のハイシーズンに売却する場合」    
  18. 2014.12.11 荷物の片付けについて
  19. 2014.11.07 家の見学時にはどんな対応をすればよいですか?
  20. 2010.11.1 売却価格査定で気を付けなければいけないこと
  21. 2014.04.07 消費税増税の影響について
  22. 2014.03.01 ペットを飼っているお家を売却する場合
  23. 2014.02.06 売却するためのリフォームは必要??
  24. 2014.01.09 売却するのに必要な書類
  25. 2013.12.07 物件共有者がいる場合について
  26. 2013.11.4 消費税増税の影響について
  27. 2013.10.12 住宅ローンは全額返済しないと売れない??
  28. 2013.9.26 我が家の価格は誰が決めるもの?
  29. 2013.8.7 まずは自分のお家を客観視することから
  30. 2013.7.2 どれくらいの期間で家は売れるか?
  31. 2013.6.2 不動産会社選び パート1
  32. 2013.5.1 不動産会社選び パート2
  33. 2013.4.1 不動産会社選び パート3
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  35. 2013.2.1 売り時はいつ?
  36. 2013.1.8 売るか?貸すか?
  37. 2012.12.2 住みながら売るか?引っ越してから売るか?
  38. 2012.11.1 不動産を売る時に必要な諸経費は?
  39. 2012.10.2 価格交渉をされた場合の対応方法
  40. 2012.09.26 一番効果的な売るためのリフォーム
  41. 2012.8.7 土地の売却について
  42. 2012.7.1 マンションの売却について
  43. 2012.6.3 一戸建ての売却について
  44. 2012.5.1一般媒介と専任媒介
  45. 2012.4.1 価格を下げるタイミング
  46. 2012.3.1 住み替え(買い替え)について
  47. 2012.2.1 住み替え(売却を先に行う買い替え)について
  48. 2012.1.10 住み替え(購入を先に行う買い替え)について
  49. 2011.12.1 住み替え(買い替え)を有利に進められる条件
  50.    
  51. 2011.11.1 注文建築の家を売る場合
  52. 2011.10.2近所に知られずに売却したい場合
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  54. 2011.09.26物件がなかなか売れない理由
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  56. 2011.8.8「すぐ買うお客さんがいます」というチラシは信じていいの??
  57.      
  58. 2011.7.1 「買い取りします!」の注意ポイント
  59.      
  60. 2011.6.1 インターネットやFAXでできる価格査定
  61. 2011.5.1 エアコン、照明は置いていくのか?残していくのか?
  62. 2011.4.1 引渡後に売主が保証する必要のある箇所など
  63. 2011.4.1 住宅ローンを延滞しそうになったら、してしまったら
  64. 2011.3.1 離婚について
  65. 2011.2.2 ローン返済額を減らして、今より広い家に住む方法
  66.       
  67. 2011.1.21 売出後、初内覧のお客さん
  68. 2010.10.1 「高く、早く売れる。不動産売却講座」
    はじめましてかえる不動産の田中です
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