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「買い取りします!」の注意ポイント

 
「即時買取りします」

チラシやインターネットで見たこともあると思います

すぐに買い取ってくれるのだから興味をもたれるかたも多いと思います。

ですが、注意ポイントがあります。

それは、「買取価格」

です。

買い取りというのは、車の下取り、買い取りと同じで、買主が利益をのせて転売をするために行います。

その為、一般的な相場価格の6〜7割くらいの価格で買い取らないと転売は成り立ちません。

つまり、買取価格は、相場価格の6〜7割くらいになります。

一般的に3ヶ月程度かけて売却をすれば3,000万円で売れる物件は買い取りだと2,000万円〜2,100万円くらいになります。

買取保証というシステムも同様で、一定期間内に相場価格で売れない場合は買取価格で、買い取りますよというシステムです。

その為、「最後は不動産会社が買い取ってくれるから大丈夫」
と思って利用する場合は買取価格で売却をしても自分の資金計画は大丈夫なのかをあらかじめ確認しておくことが大切です。

でも、どうしても一定期間内に売却をしないといけない、すぐにでも現金化をする必要があるかたにはとても有効な方法です。












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